Zodra de koopovereenkomst is getekend en overhandigd aan de koper én de bedenktijd is verstreken wijzigt u de status naar ‘Verkocht onder voorbehoud’. Als de woning is verkocht met een no-riskclausule (voorbehoud verkoop van de woning van de koper) laat u de woning als ‘Beschikbaar’ op funda staan.
Nadat de voorbehouden zijn verlopen is de verkoop definitief. U meldt de woning dan af als ‘Verkocht’.
Belang van afmelden
Het is belangrijk dat de status van de woning klopt. Hiermee informeert u uw collega-makelaars en zoekers op funda. Veel consumenten klagen bij funda over de status van woningen; voor hen is het natuurlijk een teleurstelling als een woning niet meer beschikbaar blijkt te zijn.
Onterechte beeldvorming
In die teleurstelling speelt de tijd een belangrijke rol: het opstellen en laten ondertekenen van een koopovereenkomst duurt zomaar een paar weken, een consument is vaak niet op de hoogte van die tijdsduur.
Funda adviseert om in de contacten met bezoekers van funda de verkoopfase nauwkeurig uit te leggen. Consumenten krijgen soms te horen dat een woning verkocht is, terwijl de koopovereenkomst nog niet is ondertekend. Als die persoon vervolgens de woning als beschikbaar op funda ziet staan, krijgt men een negatief beeld van uw kantoor. Dit kan leiden tot minder verkoopleads. Leg daarom nauwkeurig de verkoopfase uit.
