Een recreatiewoning is een woning waarin iemand niet permanent mag wonen.
Gedoogbeleid gemeentes
Een gemeente gedoogt soms de bewoning van een object, terwijl het bestemmingsplan aangeeft dat het een recreatiewoning is. Ondanks zo’n gedoogsituatie kunt u een dergelijke woning enkel op funda recreatie plaatsen.
Reden is dat het verkrijgen van hypotheek niet altijd mogelijk is. Daarnaast kan de gemeente op een bepaald moment toch gaan handhaven, bijvoorbeeld bij gewijzigd beleid. Funda maakt daarom direct een onderscheid tussen permanent bewoonbare woningen en vakantiewoningen.
Uitzondering
Alleen wanneer een woonbestemming is vastgelegd in het bestemmingsplan óf wanneer de gemeente een objectgebonden gedoogbeschikking heeft verstrekt, kunt u de woning onder reguliere koop aanmelden.
Bij een persoonsgebonden gedoogbeschikking stopt het recht (bij verkoop) om gebruik te kunnen maken van een recreatiewoning als woning: een zogeheten uitsterfregeling. Met een persoonsgebonden gedoogbeschikking kan de woning dan ook niet op het reguliere gedeelte van funda staan.
